Nicht nur hohe Zuschüsse sprechen für eine Wärmedämmung
Auch ohne Förderung gibt es viele gute Argumente für die energetische Sanierung von Gebäuden, zuallererst natürlich der Schutz unseres Klimas. Doch das ist bei weitem nicht der einzige Aspekt. Gedämmte Wände sind warme Wände und somit trocken. Feuchtigkeit und Schimmel entsteht in der Regel an kalten nicht gedämmten Bauteilen. Eine von Profis geplante und durchgeführte energetische Sanierung schafft also ein gutes Raumklima ohne Zugerscheinungen und feuchte Ecken. Wenn sich das Ganze am Ende auch noch rechnet, spricht eigentlich nichts mehr dagegen, sich mit dem Thema zu befassen.
2 wichtige Fördertöpfe stehen Stuttgarter Bauherren offen:
- Förderprogramm der Stadt Stuttgart
- verschiedene KfW Programme vom Bund
Förderprogramm Stadt Stuttgart
Ich will mich hier auf die Fördermöglichkeiten für Dach, Fassade und Fenster beschränken, zusätzlich gibt es natürlich auch noch Förderungen für die technische Modernisierung der Heizung, Lüftung und Photovoltaik.
Schon seit Jahren gibt es 2 mögliche Fördervarianten im Programm der Stadt Stuttgart. Zum einen die Förderung einer Komplettsanierung oder die Förderung von Einzelmaßnahmen, die zum Teil auch kombiniert werden können. Die ausführlichen und vollständigen Förderrichtlinien der Stadt Stuttgart finden sie hier.
Eine für den Laien etwas verständlichere Zusammenfassung hier:
Komplettsanierung
Hier orientiert sich das Stuttgarter Programm seit kurzem an den KfW-Effizienzhausstandards.
Das heißt, je weniger Energie das fertig sanierte Gebäude am Ende verbraucht, desto mehr Fördergeld ist möglich. Voraussetzung ist hier die Erstellung einer Energiediagnose durch einen Gebäudeenergieberater, im Zusammenhang mit der städtischen Förderung am besten durch das Energieberatungszentrum Stuttgart.
Nr. | KfW Effizienzhausstandard | Zuschuss der Stadt Stuttgart in % |
K1 | KfW Effizienzhaus 55 | 25,0 % |
K2 | KfW Effizienzhaus 70 | 22,5 % |
K3 | KfW Effizienzhaus 85 | 20,0 % |
K4 | KfW Effizienzhaus 100 | 17,5 % |
K5 | KfW Effizienzhaus 115 | 15,0 % |
Förderfähig sind umfassende Maßnahmenkombinationen, die zum KfW-Effizienzhaus- Standard führen. Es gibt, wie bei jedem Förderprogramm, noch ein paar einschränkende Bedingungen, aber für die typische Altbausanierung von Wohngebäuden stellen diese in der Regel kein Hindernis dar.
Einzelmaßnahmen
Die Förderung von Einzelmaßnahmen wird in der Regel an einfache Bedingungen der wärmedämmenden Eigenschaften des betreffenden sanierten Bauteils geknüpft. Das heißt z.B. die Förderung der Wärmedämmung einer Fassade hängt davon ab, wie gut der sogenannte „U-Wert“ der gedämmten Wand sein wird. Der U-Wert sagt aus, wie gut ein Bauteil Wärme nach draußen leitet. Je niedriger dieser ist, desto weniger Energie geht über die Wand verloren und desto wärmer ist die Wandoberfläche innen.
Diese Regelung gilt für alle Bauteile der sogenannten Gebäudehülle, also Dach, Fassade und Fenster.
Zusätzlich gibt es noch Förderaufschläge, wenn z.B. neue Fenster bündig mit der alten Fassade eingebaut werden oder ein besonders ökologischer Baustoff verwendet wird.
Es handelt sich um eine sogenannte Pauschalförderung in Abhängigkeit der Größe des Bauteils. Das bedeutet, dass der Bauherr pro qm Bauteilfläche eine pauschale Förderung erhält, wenn er alle Bedingungen erfüllt.
Folgende Förderpauschalen werden ausgezahlt:
U-Wert | Fördersatz pro qm | sonstiges |
Fassade | ||
< 0,24 W/qmK | € 20,00 / qm | entspricht ca. 10 cm – 12 cm Dämmstoffstärke |
< 0,20 W/qmK | € 40,00 / qm | entspricht ca. 14 cm – 16 cm Dämmstoffstärke |
+ € 20,00 / qm | wenn neue Fenster außenbündig mit der ungedämmten Fassade eingebaut werden. | |
+ € 20,00 / qm | für die Verwendung eines ökologischen Dämmstoffes, | |
Fenster | ||
< 0,85 W/qmK | € 100,00 / qm | Glas einschließlich Rahmen |
+€ 40,00 / qm | für die Verwendung von Holz oder Holz/Alu Fenstern | |
Dach | ||
< 0,14 W/qmK | € 50,00 / qm | |
+ € 35,00 / qm | für die Verwendung eines ökologischen Dämmstoffes |
Eine Kombination der Förderung von Fassade und Fenster ist möglich, da hier die gleichzeitige Ausführung enorme technische Vorteile bringt. Die Förderung der Dachdämmung ist mit keiner anderen Einzelförderung kombinierbar, hier sollte dann auf das Komplettsanierungsprogramm abgestellt werden.
Beispielrechnung
Was heißt das alles nun z.B. für die typische Fassadendämmung eines durchschnittlichen 2 Familienhauses mit ca. 300 qm Fassadenfläche, bei dem die Fenster auch gleich mit ausgetauscht werden und entsprechend nach vorne versetzt werden ?
ca. 300 qm Fassade x (€ 40,00 + € 20,00) = ca. € 18.000,00
ca. 25 qm Fenster x € 100,00 = ca. € 2.500,00
Zusammen also über € 20.000,00 Förderung alleine von der Stadt Stuttgart für eine Standard-Wärmedämmung der Fassade mit gleichzeitigem Austausch der Fenster !
Sonstige Voraussetzungen für die Förderung von Einzelmaßnahmen
Voraussetzung für die Förderfähigkeit der Maßnahmem ist unter anderem ein nachvollziehbares Angebot eines qualifizierten und für diese Arbeiten zugelassenen Handwerksbetriebes. Das Angebot muß bestimmte Anforderungen erfüllen, um von der Stadt Stuttgart und dem Energieberatungszentrum akzeptiert zu werden.
Ebenso muß eine U-Wert Berechnung vorgelegt werden und eine Erstberatung des Bauherren im Energieberatungszentrum stattfinden. Wir von der Fa. Gröber können Ihnen im Prinzip fast alle Formalitäten abnehmen, so dass Sie nur noch ein paar Unterschriften leisten müssen, um die Fördergelder zu erhalten.
Wir sind auch Mitgliedsbetrieb im Stuttgarter Sanierungsstandard, einem Verbund von Meisterbetrieben im Energiebratungszentrum Stuttgart. Diese Betriebe sind vom EBZ durch regelmäßige Schulungen qualifiziert, um gewerkeübergreifende Schnittstellen fachgerecht ausbilden zu können. So haben Sie als Kunde die Sicherheit, dass Ihr Sanierungsprojekt ein Erfolg wird.
KfW Förderung
Das allerbeste am Stuttgarter Förderprogramm ist, dass es ohne Abzüge kombinierbar mit der Förderung der KfW vom Bund ist. Das heißt alle Förderprogramme der KfW können zusätzlich beantragt werden.
Die Programme der KfW hier ausführlich zu besprechen würde diesen Rahmen sprengen, daher nur ein grober Überblick über die Fördermöglichkeiten. Alle Programme und die zugehörigen Bedingungen finden Sie hier.
KfW Effizienshausprogramm und Einzelmaßnahmenförderung
Das Kreditförderprogramm 151 und 152 der KfW beinhaltet einen vergleichsweise günstigen Kreditzins von 0,75% und, was das Programm eigentlich interessant macht, hohe Tilgungszuschüsse. Das bedeutet, dass je nach erreichtem KfW Effizienshausniveau nur ein Teil des Kredites zurückgezahlt werden muss. Die gleichen Bedingungen gelten beim Investitionzuschußprogramm 430, hier werden die Fördergelder direkt ohne Kredit ausbezahlt.
Maßnahme | Tilgungs/Investitionszuschuss in % | |
Komplettsanierung | max € 120.000 Kredit/Inestitionsbetrag je Wohneinheit | |
KfW 55 Effizienzhaus | 40 % | |
KfW 70. Effizienzhaus | 35 % | |
KfW 85 Effizienzhaus | 30 % | |
KfW 100 Effizienzhaus | 27,5 % | |
KfW 115 Effizienzhaus | 25 % | |
KfW Denkmal Effizienzhaus | 25 % | |
Einzelmaßnahme | max € 50.000 Kredit/Investitionsbetrag je Wohneinheit | |
Einzelmaßnahme | 20 % |
Wenn Sie also die Fördertöpfe von Stadt und Bund in Anspruch nehmen sind bei Komplettsanierungen Fördergelder in Höhe von weit über 50 % der Investitionskosten möglich, bei Einzelmaßnahmen immerhin nochmal 20% zu den sowieso schon sehr großzügigen Förderungen der Stadt Stuttgart. Hier nochmal der Hinweis, dass ich in diesem Beitrag nicht alle Fördervoraussetzungen nennen kann, diese finden Sie unter den folgenden Links:
KfW Förderprogramme
Förderrichtlinien der Landeshauptstadt Stuttgart zur Energieeinsparung und Schadstoffreduzierung im Gebäudebestand
Fazit – jetzt loslegen !
Schon heute ist klar, dass die Politik den Preis für Öl und Gas durch eine immer höhere CO2 Besteuerung in den nächsten Jahren extrem verteuern wird. Nur so können zusätzliche Anreize zur CO2 Reduzierung geschaffen werden. Unter diesem Aspekt wird die energetische Gebäudesanierung auch ganz ohne Förderung in den nächsten Jahren unumgänglich und auch wirtschaftlich sein. Ob es dann aber noch die großzügigen Fördermittel geben wird ist eher zweifelhaft. Wenn Sie also kein Geld verschenken wollen beraten wir Sie gerne was die beste Lösung für Ihr Gebäude, Ihren Geldbeutel und natürlich auch für die Umwelt sein könnte.