Leider gibt es heute auf dem Markt fast keine Hersteller mehr, die Kalkputz ohne chemische Zusätze herstellen. Moderne Zuschlagstoffe erleichtern die Verarbeitung und verändern die Eigenschaften von Putzen entsprechend den heutigen Anforderungen an billiges und schnelles Bauen. Leider bleiben dadurch aber auch die oben genannten positiven Eigenschaften fast alle auf der Strecke.

…wichtig ist, dass die verbauten Materialien keine Schadstoffe, Allergene oder sonstige für den Menschen auf Dauer schädlichen Stoffe abgeben.

Naturkalkputz kommt ohne künstliche Stellmittel, Haftverbesserer usw. aus und hat dadurch noch alle positiven Eigenschaften. Dieser Putz ist aber nur was für echte Profis. Es braucht viel Erfahrung und etwas Geduld um das gewünschte Ergebnis zu erhalten. Wenn man aber alles richtig macht gibt’s aus meiner Sicht nichts Besseres für die Beschichtung von Wänden und Decken.

Ganz ohne Chemie geht’s speziell an der Decke auf Dämmplatten aber leider nicht. Um eine möglichst gut haftende Verbindung zum Untergrund zu erreichen haben wir zuerst dünnschichtig eine mineralische Haftbrücke auf Kalk-Zementbasis aufgespritzt. Das können wir gut machen, da nun der oben angekündigte Naturkalkputz in einer Schichtstärke von ca. 30 mm drüber kommt. Dies ist allemal ausreichend, da die Wechselwirkungen zwischen Raumluft und Putz in der Regel in den oberen paar Millimetern des Putzauftrages stattfinden.

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Eine schlanke und leistungsfähige Konstruktion ist im Altbau gefragt

Wir haben eine Raumhöhe von 2,50 m, also nicht gerade wenig, aber auch nicht so viel, dass 10-15 cm Deckenaufbau gut möglich sind. Außerdem haben wir viel Wärmeeintrag durch die Computer, Bildschirme, Drucker usw., d.h. die Kühldecke sollte auch möglichst leistungsfähig sein.
Die Kühlleistung einer Heiz- und Kühldecke wird durch anfallendes Kondensat aus der Raumluft begrenzt. Wenn also Teile der Decke so kalt werden, dass Feuchtigkeit entsteht (wie an der kalten Flasche aus dem Kühlschrank), dann schaltet die Decke in der Regel automatisch ab, um Feuchteschäden zu verhindern. Das ist natürlich gerade an einem schwülen Sommertag sehr ärgerlich.

Mein Freund und Heizungsbaumeister Carsten Schneider von der Fa. Veyhl in Bad Cannstatt und ich haben viel diskutiert wie wir dieses Problem in den Griff bekommen können. Die Idee war das Prinzip der altbewährten Fußbodenheizung zu kombinieren mit unserem Naturkalkputz und das Ganze dann umgedreht an die Decke zu bringen. Der größte Vorteil dieser Konstruktion ist die Wasseraufnahmefähigkeit von Naturkalk. Selbst wenn die Decke nun den Taupunkt erreicht muss sie noch lange nicht abschalten (der Taupunkt ist die Temperatur, bei der sich Feuchtigkeit aus der Luft auf entsprechend kühlen Oberflächen niederschlägt) . Der Kalk kann die Feuchtigkeit speichern und dann z.B. über Nacht wieder abgeben, wenn die Kühlung ausgeschaltet ist. Dieses Prinzip hat sich schon tausendfach bei der Schimmelsanierung mit Kalkputz bewährt, also warum nicht an unserer Decke?

Naturkalk kann gut mit Kondensat umgehen, das macht unsere Decke besonders leistungsstark

Hermann Blattner – Stuckateurmeister

Wir haben uns folgenden Aufbau von oben nach unten ausgedacht:

• Dämmung 30mm um einen Energieverlust nach oben zu vermeiden
• handelsübliche Heizschlangen 12 mm dick wie sie bei der Fußbodenheizung verwendet werden, direkt in der Dämmung befestigt
• Edelstahlputzträgermatten in den tragenden Deckenbalken verdübelt unter den Heizschlangen
• Naturkalkputz als Grundputz in einer Auftragsstärke von ca. 30 mm
• Armierungsputz mit Gewebeeinlage ca. 4 mm
• naturweißer Sumpfkalkputz geglättet oder ganz fein gerieben

Edelstahlputzträgermatten werden unter die Rohre geschraubt

Heizungsbaumeister Carsten Schneider

Dämmung / Heizung / Putzträger

Lange Holzschrauben halten den Putzräger

Haftspritzbewurf

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Wir haben bereits seit ca. 10 Jahren in unserem jetzigen Büro eine Heiz- und Kühldecke und sind zu 100% begeistert. Daher stand von Anfang an fest, dass wir auch die neuen Büroräume so klimatisieren wollen.
Kurz ein paar grundsätzliche Informationen zu Heiz- und Kühldecken:

Für ein gutes Raumklima gibt es keine bessere Klimatisierung

Es handelt sich um eine Flächentemperierung, wie man sie schon lange z.B. von Fußbodenheizungen her kennt, aber eben an der Zimmerdecke. Vorteil aller Flächenheizungen ist, dass man mit wesentlich niedrigeren Vorlauftemperaturen heizen kann und keine unerwünschten Luftströmungen (Konvektion) auftreten. Eine Heizdecke funktioniert im Prinzip wie die Sonne, die ja auch keine warme Luft zu uns schickt, sondern über Strahlungswärme die Erde erwärmt. Somit werden also alle Gegenstände und auch wir Menschen durch die Strahlungswärme von der Decke erwärmt. Das schafft ein sehr angenehmes, gleichmäßig warmes Raumklima.

Der größte Vorteil einer beheizbaren Zimmerdecke ist aber, dass diese im Sommer auch kühlen kann. Man schickt einfach anstelle von warmem Wasser kühles Wasser durch die Rohre.
Im Gegensatz zu herkömmlichen Klimaanlagen für Büroräume funktioniert die Heiz- und Kühldecke ganz ohne Zugerscheinungen. Dies und die Tatsache, dass wir nun unsere Strahlungswärme vom Kopf direkt an die kühle Decke abgeben können sorgt für ein beinahe unglaubliches Wohlbefinden an warmen Tagen.

Wir haben bereits seit ca. 10 Jahren in unserem jetzigen Büro eine Heiz- und Kühldecke und sind zu 100% begeistert

Hermann Blattner, geschäftsführer

Voraussetzung ist, dass wir überhaupt kühles Wasser produzieren können. Das geht heute problemlos mit sogenannten Wärmepumpen. Wir haben schon seit Jahren eine geothermische Wärmepumpe im Keller, die durch zwei Sondenbohrungen Energie aus der Erde holt und im Sommer Wärme wieder nach unten schickt. Noch einfacher ist das Ganze mit Luftwärmepumpen, die ganz ohne Erdbohrungen auskommen und ihre Energie einfach aus der Luft holen. Idealerweise kombiniert man Wärmepumpen mit Photovoltaik und produziert so den Strom selbst, den die Wärmepumpe braucht.
Wir haben ein ganz eigenes System zusammen mit unserem Netzwerkpartner Fa. Veyhl Sanitär und Heizung aus Bad Cannstatt entwickelt, das auch die raumklimatischen Vorteile von Naturkalkputz mit den guten Eigenschaften der Heiz- und Kühldecke kombiniert bzw. diese sogar verstärkt.

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Grundrissänderungen

Sobald Wände entfernt oder auch nur Türöffnungen vergrößert werden sollen stellt sich immer die Frage, ob die betroffenen Bauteile “tragend” sind. Wände tragen oft die darüber liegenden Decken. Meist steht auch auf einer Wand im Stockwerk darüber genau die selbe Wand, auch dann kann es ungesund sein die untere Wand einfach rauszuhauen. Es gibt auch Wände, die “nur” der Aussteifung eines Bauwerks dienen und gerade deswegen dringend notwendig für die Statik eines Gebäudes sind. Dies alles muss ein Fachmann beurteilen. Meistens finden wir einfache Lösungen um den idealen Grundriss zu ermöglichen.

Schadstoffe und Gefahrstoffe

Früher wurden unwissentlich auch im Innenraum Baustoffe eingesetzt, die ungesund oder sogar krebserregend sein können. Das wohl bekannteste Beispiel ist Asbest: Viele Abluftkanäle in Speisekammern, alte Einzelöfen, aber auch Kleber von Fußböden können Asbest enthalten. Die Asbestfasern sind hoch krebserregend und dürfen nur von geschulten Handwerkern demontiert und entsorgt werden.
Ein anderes Beispiel sind bituminöse Abdichtungen und Kleber, die oft stark riechen und sogenannte PAK’s enthalten, auch hier ist Vorsicht geboten. Man könnte die Liste noch unendlich fortsetzen, aber einfachsten ist, sie fragen jemanden, der sich damit auskennt !

… vieles davon kann man selber machen, es gibt aber auch Arbeiten, da müssen die Profis ran !

Hermann Blattner, geschäftsführer

Gesundes Raumklima fängt beim Abbruch an

Alles was das Raumklima in Zukunft negativ beeinflussen könnte muss jetzt raus. Das sind nicht nur die oben angesprochenen Schad- und Gefahrstoffe. Feuchte alte Dämmungen können verkeimt sein und stark riechen, alte Schimmelschäden warten nur darauf, bei Kontakt mit Feuchtigkeit wieder aktiv zu werden. Oft ist auch die Kombination von an sich unschädlichen Baustoffen plötzlich eine Quelle von starken Geruchsbelastungen. Ein besonderes Augenmerk sollte man auch auf die Füllungen zwischen den Holzbalkendecken werfen, denn die hier oft verwendete Schlacke kann auch ungesund sein. Im Zweifel hilft hier eine Laborprobe, die meist gar nicht teuer ist.

Hier ein paar Bilder von den Abbrucharbeiten in unserer Büroetage

Auch der Elektriker muss Schutt entsorgen …

und Schlitze schlagen …

Abbruch im Obergeschoss eines Altbaus

Abbruch im Obergeschoss eines Altbaus

Abbruch im Obergeschoss eines Altbaus

Abbruch im Obergeschoss eines Altbaus

Abbruch im Obergeschoss eines Altbaus

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Wir legen den Fokus auf ein möglichst gesundes Raumklima.

Hermann Blattner, geschäftsführer

Unter dem Aspekt der Nachhaltigkeit werden nicht nur Wände, Böden und Decken komplett erneuert.
Ein weiteres Highlight der Sanierung ist der Einbau einer bisher so nicht ausgeführten Heiz- und Kühldecke, die auf verschiedene Art und Weise positiv auf das Raumklima wirken wird. Lesen Sie dazu mehr in den folgenden Beiträgen.
Energetisch gut sanierte Gebäude, wie unser Bürogebäude, sind immer luftdicht. Daher stellt sich die Frage, wie bekommen wir frische, unbelastete Luft in die Räume. Kontrollierte Wohnraumlüftung, möglichst mit Wärmerückgewinnung, ist hier die Lösung. Seien Sie gespannt, wir bauen eine zentrale Lüftungsanlage ein und dokumentieren dies hier im Blog.
Ebenso muss natürlich die Elektrik, einschließlich Computernetzwerk komplett neu verlegt werden.

Zu einer gelungenen Renovierung gehört aber noch viel mehr. Um ein gutes Raumklima zu schaffen müssen folgende Punkte auch gut geplant werden:
– Raumakustik
– Licht
– Farbgestaltung und Oberflächen
– Raumnutzung
– Medienplanung

Wichtig bei der Altbausanierung ist zu erkennen, dass nicht alles was technisch möglich auch unbedingt sinnvoll ist. Unsere Netzwerkpartner sind alle Handwerksmeister, die in ihrem Fach absolute Experten sind. Schnittstellen zwischen den Gewerken werden auf Augenhöhe besprochen und direkt umgesetzt.
Alle zusammen freuen wir uns auf ein tolles Ergebnis.

Sehen Sie hier den Zustand unserer zukünftigen Büroetage bevor wir loslegen

Altbau vor der Renovierung

Altbau vor der Renovierung

Altbau vor der Renovierung

Altbau vor der Renovierung

Altbau vor der Renovierung

Altbau vor der Renovierung

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